Attraktives Studio-Büro im begehrten Haingebiet von Bamberg

Hainstraße 10, 96047 Bamberg

Eckdaten

Nutzfläche: 104,98 m²

Preise & Kosten

Auf Anfrage

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Haingebiet von Bamberg. Der zentrale Omnibusbahnhof und die Fußgängerzone befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Neben Kultur- und öffentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zudem Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Banken u.v.m.

Das Haingebiet ist eine bekannte und belebte Straße, die sich durch die historische Atmosphäre und ihren vielfältigen Charme auszeichnet. Die Straße erstreckt sich vom nördlichen Teil der Altstadt bis zum Hainpark und ist eine wichtige Verkehrsader in der Stadt.

Die Hainstraße ist von wunderschönen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern gesäumt, die typisch für die Architektur in Bamberg sind. Diese historischen Gebäude verleihen der Straße einen besonderen Charme und schaffen eine malerische Kulisse für Spaziergänge und Einkaufserlebnisse.

Ein Highlight der Hainstraße ist der Hainpark, ein malerischer Park, der sich am Ende der Straße befindet. Hier können Sie eine Pause einlegen, die Natur genießen und spazieren gehen. Der Park ist bekannt für seine großen alten Bäume, gepflegten Rasenflächen und blühenden Blumenbeete. Er bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Objektbeschreibung

Eckdaten:

  • Zwei zusätzliche Stellplätze
  • Dachgeschossbüro
  • ca. 6 Arbeitsplätze, erweiterbar
  • Zwei separate Nebenräume
  • Voll ausgestattete Küche (Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank)
  • WC zusätzlich mit Pissoir
  • Archivraum vorhanden
  • Klimaanlage
  • Dachgeschoss hochwärmeisoliert

Energieausweis

Endenergieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1965

Gültig bis: 27.01.2025

Endenergieverbrauch: 116,60 kWh

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

Weitere Informationen


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